巨坑！西安有中介公司“套路”租客：月月交房租竟成了还贷款！(2)

华商报记者了解到，这家公司营业执照上显示“北京美丽屋资产管理有限公司”，租赁合同和公章上的名字却为“西安美屋公寓管理有限公司”。公司高新区域负责人表示，因为“美丽屋”在北京已经..，所以在西安无法..。西安美屋公寓管理有限公司属于加盟店，不是直营店。

上述负责人告诉记者，公司低价与业主签订最少五年的长期合同，再租给租客，通过差价..。虽然贷款没有额外加利息，但是公司从营业以来每天都在盈利。全国18家美丽屋分店都是这个模式，租客贷款的钱放在公司，是为了最大限度地保证公司现金流不会断掉。跟业主签订合同的钱用的是公司创办人融资的三千万美金，通过租客贷款的这些钱在账户上没有动过。

　　 张先生最担心的是，中介用他的信息贷了款，如果中介跑路了，这贷款岂不是要让他来还？

　　 23日下午7时，上述负责人告诉记者，他们公司不会发生跑路的情况。如果客户不住了要求退款，就会按照合同来办理违约。他再次强调，这些情况在跟客户签订租房合同时就说好的。

　　 7月13日，华商报曾报道过西安市房管局对二十多家违规中介公司进行曝光，令其不能再开展房产经纪业务，包括“西安美屋公寓管理有限公司”。上述负责人回应，他们不是中介而是租赁，房地产中介或者经纪公司无论是买卖房屋或是租房，都必须到房管局备案，还需要经纪人资格证书，收取一定的中介费用。

　　 为什么之前以中介的身份被房管局通报？他解释，因为之前公司在工商所..时有“中介服务”这项内容，一个多月前已经申请取消了。