2012-2013年福州五星级酒店处于上升状况，2014-2016年受国度政策影响，平均房价逐年下降，2017-2019年止跌并有所回升，2019年平均房价达到六年间最高水平。
一、2011年-2019年度福州市GDP、旅行收入、旅行人次更改趋势
数据点评：从福州市GDP、旅行收入、旅行人次更改趋势的剖析来看，各项数据积年均现不乱增进趋势状况。增进率方面，GDP增进逐年放缓，旅行收入和旅行人次2011-2013年增速持续放缓，个中旅行收入2013年显现负增进，2014年起增速起头呈上升趋势，2015-2019年间，旅行收入及旅行总人次平均增进率离别高达25.5%和18.7%。二、2011年-2019年福州市星级酒店经营数据剖析五星级酒店2011-2019年的平均房价为607元，个中最高为2013年的682元，最低为2016年的529元。从更改剖析来看，2012-2013年上升状况，2014-2016年受国度政策影响，平均房价逐年下降，2017-2019年止跌并有所回升，2019年平均房价达到六年间最高水平。 出租率方面，2011-2019年的平均出租率为64.3%，个中最高为2011年的70.2%，最低为2014年的58.8%。从更改剖析来看，2012-2014年受国度政策影响，出租率逐年下降，2015-2017年持续上升状况，2018年显现较显着下滑。 REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为391元，个中最高为2011年的460元，最低为2018年的339元。从更改剖析来看，2011-2016年REVPAR呈逐年下降趋势,2017-2019年波动回升。四星级酒店2011-2019年的平均房价为380元，个中最高为2013年的401元，最低为2011年的357元。从更改剖析来看，2011-2013年四星级平均房价呈上升趋势，2014-2018年波动下滑，2019年有较大回升，达到近六年最高值。 出租率方面，2011-2019年的平均出租率为65.2%，个中最高为2017年的72.7%，最低为2019年的59.0%。从更改剖析来看，2012-2014年受国度政策影响，出租率逐年下降, 2015-2017年呈上升趋势，2018-2019年再度下滑。 REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为247元，个中最高为2017年的277元，最低为2014年的222元。从更改剖析来看，2011-2013年REVPAR维持不乱，2014年受国度政策影响，下降幅度较大，2015-2017年逐年上升状况，2018-2019年显现较大幅度下降。三星级酒店2011-2019年的平均房价为273元，个中最高为2017年的316元，最低为2011年的226元。从更改剖析来看，2012-2015年平均房价逐年上升趋势，2016年小幅下降，2017-2019年较大幅度上升后不乱在310元上下。 出租率方面，2011-2019年的平均出租率为67.2%，个中最高为2011年的69.3%，最低为2014年的64.4%。从更改剖析来看，出租率整体更改不大，2012-2014年受国度政策影响，出租率逐年小幅下降，2015-2019年根基维持不乱，在66-67%局限小幅波动。 REVPAR方面，2011-2019年的平均REVPAR为183元，个中最高为2017年的212元，最低为2011年的157元。从更改剖析来看，2011-2015年逐年小幅上升状况，2016年略有下降，2017-2019年上升幅度较大后不乱在210元上下。点击阅读原文查察“2020年12月50个城市中高端酒店竞争力指数500强榜单”